WYCENA NIERUCHOMOŚCI

KATARZYNA FOKT

Usługi

▬  Przykładowe  ▬

cele wyceny

Szeroki zakres kompetencji  ▬

Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 5 września 2023 r. w sprawie wyceny nieruchomości rzeczoznawca majątkowy sporządza opinie o wartości nieruchomości w formie operatu szacunkowego m. in.:

- dla potrzeb sprzedaży,

- w celach odszkodowawczych,

- w celach ustalenia opłat adiacenckich i planistycznych,

- w celach zabezpieczenia wierzytelności bankowej,

- w celach ubezpieczeniowych,

- w celach podatkowych,

- w celach aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości,

- w celach wywłaszczenia,

- w celach określenia wartości w związku z ustanowieniem służebności oraz innych obciążeń,

- innych celach wynikających z przepisów odrębnych.

Co otrzymasz w wyniku wyceny?  ▬

W wyniku wyceny określimy wartość nieruchomości w operacie szacunkowym, w którym zawarte będą informacje dotyczące:

- określenia przedmiotu i zakresu wyceny;

- określenia celu wyceny;

- podstawy formalnej wyceny;

- podstawy prawnej wyceny;

- źródeł danych wykorzystanych przy sporządzaniu operatu szacunkowego;

- dat istotnych dla określenia wartości nieruchomości;

- opis stanu nieruchomości;

- wskazanie przeznaczenia nieruchomości;

- analizę i charakterystykę rynku nieruchomości w zakresie dotyczącym celu i sposobu wyceny;

- wskazanie rodzaju określonej wartości oraz zastosowanego podejścia, metody i techniki szacowania wraz z uzasadnieniem dokonanego wyboru;

- przedstawienie obliczeń wartości nieruchomości;

- podanie wyniku wyceny wraz z uzasadnieniem.

▬  Jesteśmy tutaj  ▬

▬  Kontakt ▬

Koryciska 31, 26-432 Wieniawa

📞 +48 665 504 147

📨 rzeczoznawca@wycenafokt.pl